WISO Hausverwalter
Der WISO Hausverwalter Download unterstützt Hauseigentümer und Immobilienverwalter bei der Verwaltungsarbeit von Immobilien. Die Shareware organisiert die Buchführung und verwaltet alle wichtigen Daten rund um Bauobjekte - Umsatzsteuerpflichtige Gewerbeobjekte genauso wie Mehrfamilienhäuser oder die Einliegerwohnung im eigenen Haus.
Der WISO Hausverwalter Download deckt alle für die Buchführung von Immobilien wichtigen Aspekte ab. Praktische Funktionen wie beispielsweise automatische Sollstellungen, Offene-Posten-Verwaltung oder das integrierte Online-Banking organisiert die Immobilien Verwaltung unter einer Oberfläche und sorgt dafür, dass Einnahmen und Ausgaben korrekt verbucht werden - was bei Software zur Hausverwaltung auch Standard sein sollte.
Auf Wunsch erzeugt WISO Hausverwalter die für Mieter und Eigentümer notwendigen monatlichen oder jährlichen Abrechnungen. Hier werden auf den Tag genau automatisch alle relevanten Kosten und Zählerstände sowie Verteilungsschlüssel ermittelt. Mietwechsel werden automatisch berücksichtigt. Auf diese Weise erstellt der Anwender in wenigen Schritten rechtssichere und korrekte Abrechnungen inklusive Extras wie Heizkostenabrechnung.
Apropos Abrechnung: WISO Hausverwalter 2017 hinterlegt Angaben zu den Eichfristen für jeden installierten Zähler. Auch an Termine wie Sitzungen und Versammlungen erinnert ein Terminkalender samt Erinnerungsfunktion, der von jeder Stelle des Programms aus zugänglich ist.
Mit dem integrierten Korrespondenz-Assistenten erstellt WISO Hausverwalter bei Bedarf Mietverträge und Briefe mit wenigen Mausklicks. Zahlreiche Mustervorlagen auf dem aktuellen Stand der Rechtslage bringt die Software gleich mit. WISO Hausverwalter steht in verschiedenen Editionen je nach dem Umfang der zu verwaltenden Objekte bereit:
Neu im WISO Hausverwalter Download ist ein Assistent, der beim Erstellen und Veröffentlichen von Immobilien-Anzeigen auf der Plattform Immobilienscout24 sinnvolle Hilfestellung leistet. Wer dort nicht inserieren möchte, stellt aus der Hausverwalter Software heraus alternativ Exposés zu seinen Liegenschaften zusammen und bringt diese zu Papier.
Auch wurde in der Immobilienverwaltung eine Option hinzugefügt, zu eingetragenen Buchungen und Vorlagen auch entsprechende Dokumente beizulegen. Zudem unterstützt die WISO Software nunmehr auch Heizungsanlagen mit mehreren Brennstoffarten und steuert TAPI-Telefonanlagen oder VoIP-Programme per Mausklick an.
Erweitert wurden weiterhin die Informationen zu Buchungen, denen jetzt auch entnommen werden kann, mit welchen Umsätzen und offenen Posten sie verknüpft sind. Zu guter Letzt trennt der WISO Hausverwalter nunmehr auf Wunsch Tabellen von Eingabemasken, was laut Anbieter zur Fehlerreduzierung beiträgt...
Praktisch: WISO Hausverwalter bietet ein eigenes Modul für die Vorbereitung der Steuererklärung. WISO Hausverwalter bereitet das Formular "V" so vor, dass man zusammen mit dem WISO Sparbuch die Steuererklärung im Handumdrehen fertig hat. Ebenfalls als sinnvoll erweist sich eine Leiste, die übersichtlich zu aktuellen Gesetzesänderungen und Co. im Bereich Vermietung informiert.
Die Testversion verwaltet maximal zehn Wohneinheiten und druckt keine Auswertungen.
Pro
Contra
Fazit von Rainer W. zu WISO Hausverwalter
Seit etlichen Jahren schon erfreuen sich die verschiedenen WISO Programme enormer Beliebtheit unter den Benutzern. Durchaus zurecht, wie auch die neue Ausgabe des WISO Hausverwalters belegt: Übersichtliche und durchdachte Benutzeroberfläche ohne viel Schnickschnack, vollständiger Funktionsumfang und dazu Rechtssicherhheit. Daher: Tipp der Redaktion!
Unsere Redaktion hat getestet.
Folgender HMTL-Code kann auf einer Webseite oder einem Blog einfach eingefügt werden.
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